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房产纠纷
律师您好：
我在北京有一宅基地住房,在我小的时候父母离婚,离婚前,父亲把宅基地的范围给我一部分,有当时写的字据,上面写的很详细,还有当时村领导签字,上月我想回去住,发现这个房子被别人使用,由于客观原因,现房主没有在,只有现房主亲戚在,与父亲无法沟通,去村委会问过这个房村委会不知情,我想起诉法院,要回我的房,您说胜诉几率大吗?
发表时间：2009/4/14 23:13:52 发布人：
本案中最关键你必须有村委会盖章的宅基地使用证明，这样才属于法律支持的权利人，否则诉讼时胜诉的几率就比较小；其次，房屋当时是谁盖的，如果你父亲赠于给你的，其他人是无权占有的，但可以租赁使用。
回复时间：2009/4/16 12:59:32 回复人：
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北房（平房）后墙即窗户东侧处有人为损坏
谢谢周律师的及时回复，太感谢您了：） 以后有问题再麻烦您
发表时间：2009/4/14 18:45:58 发布人：
不客气，欢迎多提问题和建议。
回复时间：2009/4/16 13:00:18 回复人：
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没有爱情的婚姻该如何结束?
律师你好!我现在有一个男友/在一起一年多了/我们相处了半年的时候我才发现他结过婚了,并且还有一个一岁多的男孩/伤心欲绝.但是他跟我说的情况是两个人从一开始就是农村那种没有感情的婚姻.后来确认也确是如此/现在他家里人把他骗回去老家说是办理离婚手续,但是去了两次都是被家里人关起来.那个女方说要他给二十万才可以//现在他是去年6月份从家里又跑出来了/到现在快一年了,每天生活在不安之中/哎我们该怎么办呢??他本性是一个很好很老实的人/我们是真心相爱的//请律师帮助一下吧!
发表时间：2009/4/14 15:56:43 发布人：
对方必须先离婚才可以和你在一起，否则你们如果以夫妻名义同居生活的构成重婚罪，性质很严重。建议，让对方到当地法院起诉离婚，分居两年的属于法定解除婚姻关系的条件。或者你立即离开他，大家重新生活。
回复时间：2009/4/16 13:05:59 回复人：
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北房（平房）后墙即窗户东侧处有人为损坏
最近发现我家北房后墙也就是后窗户东侧有一块砖向外突出1公分左右，且这块砖下边的砖有类似被锤子砸过的痕迹，因为我家后院和我家有矛盾已经好几十年了，平时他们也经常找别扭，我想问我该怎么办如何维权，期盼您的指点，非常感谢。
周律师您好！关于上述问题非常感谢你的答复，但我还有个问题需要麻烦您，您提到关键是需要证据，可这个证据我们怎么找呢？他们家在我家房后，我们又看不见他们搞什么动作，还请您多多指点，谢谢您！
发表时间：2009/4/14 7:58:25 发布人：
譬如有证人看到后帮助你家作证，或你们家自己多注意，发现后用相机拍下来等方法，不能仅靠怀疑肯定是不行的。
回复时间：2009/4/14 12:41:01 回复人：
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求教
周律师您好！我家是农村的，我父母与王**签订了合同，王在我家土地上盖六间房，给我家三间给他家三间，并定了期限，如果不能按时给我家完工，他给自己盖的三间就归我们，现在他给自己盖的房子已完工，给我家的还没好，期限已到，请问我们应该自己去占有他的房间还是起诉（他已经在其中放了一些东西），如果起诉的话，胜诉的可能性大么？法院可能会怎么判？多谢
我的邮箱：xiaopingzh2005@126.com
发表时间：2009/4/13 22:05:01 发布人：
这样的事情如果对方不是故意拖时间，建议耐心等待一下，至于其他问题，如果有书面约定当然应该依法履行，毕竟这种约定不违反法律规定，是具有法律效力的，胜诉几率很的大。
回复时间：2009/4/14 12:37:55 回复人：
