发布时间：2009-03-17 13:31:43
北 京的刘先生在支付百万余元的购房款后，发现其所购底商现房已被房地产公司过户给他人。与房地产公司多次协商未果后，刘先生一纸诉状将房地产公司诉至丰台法 院，要求解除双方间的房屋买卖关系及判令房地产公司返还购房款100余万元及其利息，并要求该公司给付其已付购房款一倍的赔偿款即100余万元。
刘 先生诉称，2006年11月20日，他与房地产公司口头约定，购买位于北京市丰台区西马场的某楼底商现房一套，面积169.38平方米，房屋总价为200 余万元，房地产公司称可随时入住。当日，刘先生支付首期房款60万元。其后，他又分三次交纳房款及印花税46万余元。至此，刘先生总计支付房款100余万 元。双方约定，房地产公司为刘先生办理完产权证后，刘先生将余额一次性付清。在此期间，他多次向房地产公司提出入住房屋的要求，公司均以房屋产权证没有办 理完毕为由进行推诿。
 2007年7月，刘先生发现自己当初所购买的底商已经由他人购买并进行药店经营，遂去相关机 构查询，得知此处的房屋产权人并不是房地产公司，而是由第三人于2007年5月30日取得产权。后刘先生多次与房地产公司协商退还房款事宜，公司均以没有 资金为由推脱。
刘先生认为，房地产公司“一房二卖”的行为违反了相关法律规定，侵犯其合法权益，给他造成了严重损失，因此起诉要求判令解除双方之间的房屋买卖关系；判令房地产公司返还购房款100余万元及其利息；并要求判令公司给付其已付购房款一倍的赔偿款。
目前，此案正在进一步审理中。
编辑：程颖